大阪市の不動産・中古マンション売却は、大阪市不動産売却ネット！
当社は、地域の皆様に貢献するため、期間中にご売却のご依頼をいただいたお客様には、
所定の仲介手数料「売買価格×3％+6万円に消費税」を
50％OFFとさせていただきます。
今回のキャンペーンの期間中、仲介手数料を引き下げることでお客様に喜んでいただき、結果として不動産流通を促進することになれば、社会的にも大きな意義があると考えたのです。
もちろん、キャンペーン期間中の仲介手数料50％OFFであっても、売却業務の内容や質を落とすわけではありません。チラシ広告、インターネット等あらゆる広告媒体をフル活用し、お客様のご売却をスピーディーに行ってまいります。
『売主様の利益を最優先』、『物件情報を囲い込まないオープンな営業姿勢』と、『売却時の仲介手数料50％OFF（キャンペーン期間中）』、『住友不動産販売株式会社で関西No.1の成績を残した営業力』、『新築等へのお買替えのお客様にも安心の当社買取り保障をつけたご売却』が私たちグレース不動産のご提案です。
売却時の仲介手数料
| 成約価格 | 3000万円 | 4000万円 | 5000万円 | 6000万円 | 7000万円 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレース不動産 の場合 | 480,000円 | 630,000円 | 780,000円 | 930,000円 | 1,080,000円 |
| 仲介手数料 | （売買価格×3％）+6万円 | ||||
| 一般的な不動産 会社の場合 | 960,000円 | 1,260,000円 | 1,560,000円 | 1,860,000円 | 2,160,000円 |
図のように、売主様がＡ社に売却を依頼する（媒介契約を締結する）と、Ａ社は不動産流通機構ＲＥＩＮＳ（レインズ）に物件情報を登録します。※1
登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。
『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『ＲＥＩＮＳ（レインズ）を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。
ＲＥＩＮＳ（レインズ）を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。※2 ＴＶＣＭで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。
- ※1
- REINS（レインズ）への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。（一般媒介契約の場合を除く）
- ※2
- 物件情報の囲い込みについては、「失敗しないための不動産会 社選び」に詳しく解説しています。
当たり前のことですが、皆様の少しでもお役に立てればという思いで、ご売却応援キャンペーンとして、当社にて売却のご成約いただいたお客様に、所定の正規仲介手数料を50％OFFとさせていだくこととしました。当社は、皆様のお住替えを精一杯応援させていただきます。
※ご成約価格3000万円以上の物件を対象とさせていただきます。
※Infomationでご案内した期日までに当社へ売却依頼をされた方が対象となります。（ご成約はInfomationでご案内した期日以降でもかまいません。）
ご売却依頼をいただきました物件はすべてレインズ（不動産流通機構）を通じて、全国の不動産会社へ情報を提供いたします。当社の広告活動に当社にご売却をお任せいただくだけで、早期ご売却をお約束いたします。 ※お客様の個人情報の保護は厳守いたします。
当社開業前は、業界最大手の住友不動産販売に11年間在籍し、年間営業成績関西ナンバー1のタイトルを達成することも出来ました。また、たくさんのお客様に支えられて、最終歴任は営業センター所長（部長代理）を勤め、実績を積んでまいりました。当社は「信頼される不動産会社」として、お客様お一人おひとりのニーズにお応えし、キメの細かいサービスをしっかりとできる不動産会社を目指してまいります。
